Gepflegter Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg-Himpfelshof (Rosenau)

Eckdaten

Kaufpreis 23.000 €
Zimmer Alternativer Wert
Badezimmer Alternativer Wert
Baujahr Alternativer Wert
Zustand Gepflegt
Verfügbarkeit sofort
Provision 3,57%

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Nürnberg-Himpfelshof. Der Stellplatz mit der Nummer 120 befindet sich in einer sehr ordentlichen und gepflegten Tiefgarageneinheit, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Tiefgarage ist insgesamt gut beleuchtet und leicht zugänglich, wodurch das Ein- und Ausparken angenehm und unkompliziert ist. Elektrische Rolltore können per Schlüssel oder Fernbedienung geöffnet werden. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet und steht direkt zur Verfügung. Die zu erwartende Miete pro Monat beträgt ca. 80,00 EUR | Miete p.a. 960,00 EUR.

Eine große absperrbare Fahrradabstellfläche kann ebenfalls von allen Miteigentümern genutzt werden und bietet weitere Flexibilität.

Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Stellplatzes in einer attraktiven Wohngegend, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen und profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem besonderen Angebot! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Lage

Dieser Tiefgaragenstellplatz liegt in einem attraktiven und zentral gelegenen Viertel Nürnbergs, das urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet (Rosenau). Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur – ob vielfältige gastronomische Angebote, moderne Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Highlights, hier findet man alles, was das städtische Leben bereichert.

Zudem überzeugt die Lage durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Line 1, 2 u. 3, Gostenhof u. Plärrer, sowie Tram Linie 4, 6 und 10), sodass man sowohl die historische Altstadt als auch angesagte Arbeits- und Freizeitviertel schnell und unkompliziert erreicht. Grüne Parks und Erholungsgebiete laden dazu ein, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Diese perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und naturnaher Erholung macht diesen Wohnort zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Stadtmenschen, die modernen Komfort und eine lebendige Umgebung zu schätzen wissen.

Kaufpreis 23.000 €
Ihr Kontakt
Fischer, Adrian
Adrian
Fischer
IMMOsmile GmbH
Geschäftsführer & Gesellschafter
0170-1819130
adrian.fischer@immo-smile.de