Kauf
Energieeffizientes & familiäres Wohnen in ruhiger Lage von Nürnberg-Kornburg
Nürnberg
Kaufpreis 549.000 €
IMMOsmile GmbH - Ihr Partner vor Ort
Immobilienmakler Nürnberger Land
Immobilien kaufen & verkaufen im Nürnberger Land – mit Ihrem Makler mit Lokalexpertise
Vertrauen Sie Ihrem Partner vor Ort – Ihr Immobilienmakler Nürnberger Land. Ob Hausverkauf, Wohnungskauf oder Kapitalanlage – wir sind Ihr starker Partner im Nürnberger Land. Mit fundierter Marktkenntnis, persönlicher Beratung und einem weitreichenden Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Immobilienprozess. Dank gezielter Vermarktung bringen wir Menschen und Immobilien in der Region Nürnberger Land erfolgreich zusammen.
- Verkauf & Vermietung
- Professionelle Immobilienbewertung
- Vermarktung & Vertrieb Neubauprojekte
Aktuelle Immobilienangebote im Nürnberger Land
Wohnen und investieren im Nürnberger Land – naturnah, werthaltig, zukunftsorientiert. Ob charmantes Einfamilienhaus im Grünen oder modernes Neubauprojekt mit guter Anbindung: Mit IMMOsmile finden Sie im Nürnberger Land Immobilien, die ideal zu Ihren Wohnwünschen oder Anlagezielen passen.
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Kauf
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Vielseitig nutzbare 2-Zimmer Wohnung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Nürnberg
Kaufpreis 165.000 €
Wohnen & Leben im Nürnberger Land
Lebensqualität im Nürnberger Land
Das Nürnberger Land vereint ländliche Idylle mit Stadtnähe – umgeben von Städten wie Nürnberg, Fürth, Erlangen und Lauf an der Pegnitz genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Freizeit, Kunst & Kultur im Nürnberger Land
Im Nürnberger Land trifft Natur auf Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Fränkische Alb, während historische Altstädte wie Hersbruck, Lauf oder Altdorf mit Museen, Galerien und Konzerten begeistern. Burgfeste, Kirchweihen und Kunsthandwerksmärkte sorgen ganzjährig für kulturelle Vielfalt – authentisch, traditionsreich und lebendig.
Anbindung & Infrastruktur im Nürnberger Land
Das Nürnberger Land punktet mit hervorragender Infrastruktur: Mit direkter Anbindung an die A3, A6 und A9 sowie S-Bahn- und Regionalzugverbindungen sind Nürnberg, Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind flächendeckend vorhanden – ideal für Familien, Berufspendler und Investoren.
Besondere Highlights im Nürnberger Land
Im Nürnberger Land erwarten Sie zahlreiche Highlights, die Natur, Geschichte und Kultur auf besondere Weise verbinden. Die Burg Hohenstein bietet als eine der höchstgelegenen Burgen Frankens atemberaubende Ausblicke. Die Hersbrucker Schweiz begeistert mit ihren Wanderwegen, Kletterfelsen und Naturpfaden. Wer Geschichte hautnah erleben möchte, besucht das Industriemuseum in Lauf mit seiner eindrucksvollen Originalkulisse. Für Erholung sorgt die Fackelmann Therme in Hersbruck mit Sauna- und Wellnesslandschaft. Kulturelle Veranstaltungen und klassische Konzerte finden im barocken Schloss Henfenfeld statt. Ein weiteres Naturhighlight ist das Felsenlabyrinth im Veldensteiner Forst – ein faszinierendes Ausflugsziel mit geheimnisvollen Felsformationen und Höhlen.
Immobilien im Nürnberger Land verkaufen
Immobilienbewertung kostenlos – jetzt Immobilienmarktwert im Nürnberger Land ermitteln lassen.
Möchten Sie Ihre Immobilie im Nürnberger Land verkaufen und den aktuellen Marktwert kennen? Mit unserem Online-Tool erhalten Sie schnell, einfach und kostenlos eine erste Wertermittlung. Starten Sie jetzt – der erste Schritt für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region zwischen Natur und Stadt.
Professionelle Immobilienbewertung Nürnberger Land
Eine professionelle Immobilienbewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf im Nürnberger Land. Nur mit einer realistischen Einschätzung des Marktwerts kann eine wirkungsvolle Verkaufsstrategie entwickelt werden. So wird Ihre Immobilie optimal präsentiert, der Verkaufsprozess effizient geplant und ein starker Verkaufspreis erzielt. Gleichzeitig sind Sie bestens auf Fragen vorbereitet und treten sicher in Verhandlungen auf. Neben dem Preis rücken auch die individuellen Stärken Ihrer Immobilie in den Fokus – um gezielt passende Käufer anzusprechen. Vertrauen Sie auf erfahrene Profis, um Ihren Immobilienverkauf im Nürnberger Land professionell und erfolgreich zu realisieren.
So einfach funktioniert's:
1. Immobilienart
Der erste Schritt zur Immobilienbewertung ist die richtige Einordnung Ihrer Immobilie. Ob Wohnung, Haus oder Anlageobjekt – nur mit der passenden Kategorie lässt sich der Marktwert realistisch einschätzen und eine solide Verkaufsbasis schaffen.
2. Lage
Die Lage ist ein zentraler Faktor für den Immobilienwert. Beliebtheit der Umgebung, Infrastruktur und Anbindung beeinflussen den Marktwert maßgeblich. Als erfahrene Experten wissen wir, wie wichtig diese Faktoren für eine realistische Bewertung und erfolgreiche Vermarktung sind.
3. Relevante Eckdaten
Geben Sie nun die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie an. Wohnfläche, Zimmeranzahl, Baujahr und Zustand bilden die Grundlage für eine erste Einschätzung. Besondere Merkmale bleiben in diesem frühen Schritt noch unberücksichtigt.
4. Ihr Report
Nach Eingabe Ihrer Daten erhalten Sie eine individuelle Ersteinschätzung. Diese gibt Ihnen eine erste Orientierung zum Marktwert – als Grundlage für Ihre nächsten Schritte rund um Verkauf oder Vermietung.
5. Unser Support
Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie bei allen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie. Ob Wohnung, Haus oder Anlageobjekt – wir entwickeln eine passende Vermarktungsstrategie und holen das Beste aus Ihrem Verkauf heraus. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise für einen professionellen und reibungslosen Ablauf.
Immobilienmakler Nürnberger Land
Immobilienwert Nürnberger Land – kostenlos online ermitteln.
Sie möchten Ihre Immobilie im Nürnberger Land verkaufen und den aktuellen Marktwert erfahren? Unser digitales Bewertungstool bietet Ihnen in nur wenigen Schritten eine erste, kostenfreie Einschätzung. Starten Sie jetzt gut informiert und professionell in den Verkaufsprozess – mit IMMOsmile als erfahrenem Partner an Ihrer Seite.
So einfach funktioniert's:
1. Wählen Sie die Immobilienart
25%
2. Wählen Sie die Lage Ihrer Immobilie
50%
3. Geben Sie alle relevanten Eckdaten ein
75%
4. Erhalten Sie von uns Ihren persönlichen Report
100%
Immobilienratgeber
Ratgeber, Tipps & Informationen rund um den Immobilienmarkt im Nürnberger Land
Entdecken Sie kompakte Ratgeber, nützliche Tipps und aktuelle Informationen rund um den Immobilienmarkt im Nürnberger Land – übersichtlich und verständlich aufbereitet für Käufer, Verkäufer und alle, die sich für Immobilien in der Region interessieren.
Wir freuen uns auf Sie
Immobilienmakler Nürnberger Land
🏠 Häufige Fragen – Ihr lokaler Immobilienmakler für das Nürnberger Land
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt im Nürnberger Land aktuell?
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien im Nürnberger Land bleibt stabil – besonders Einfamilienhäuser im Grünen und gut angebundene Orte wie Lauf, Altdorf oder Röthenbach sind gefragt. IMMOsmile berät Sie gern zur aktuellen Marktlage.
Was ist meine Immobilie im Nürnberger Land heute wert?
Lage, Zustand, Ausstattung und regionale Marktentwicklungen bestimmen den Wert Ihrer Immobilie. Mit der kostenlosen Marktpreiseinschätzung von IMMOsmile erhalten Sie eine erste fundierte Einschätzung – schnell, unverbindlich und digital.
Welche Orte im Nürnberger Land sind besonders gefragt für Familien?
Beliebt bei Familien sind u. a. Rückersdorf, Schwaig, Lauf, Feucht und Hersbruck – wegen guter Schulen, ruhiger Wohnlagen und kurzer Wege nach Nürnberg. IMMOsmile kennt die Stärken jedes Ortes und findet die passende Immobilie für Ihre Bedürfnisse.
Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler im Nürnberger Land?
Ein erfahrener Makler kennt die Region, berät ehrlich, bietet transparente Leistungen und begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. IMMOsmile ist lokal verwurzelt und Ihr verlässlicher Partner im gesamten Nürnberger Land.
Welche Steuern und Kosten fallen beim Hausverkauf im Nürnberger Land an?
Beim Verkauf können Maklerprovision, Notarkosten, Spekulationssteuer (bei kurzer Besitzdauer) oder Gebühren für fehlende Unterlagen anfallen.
👉 IMMOsmile unterstützt Sie kompetent bei der Planung und Organisation des Verkaufsprozesses.
Bitte beachten Sie: Wir leisten keine steuerliche oder rechtliche Beratung. Für verbindliche Auskünfte zu Steuern oder rechtlichen Fragen wenden Sie sich bitte an eine Steuerberatung oder einen Fachanwalt.